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三本天朗│公園樹海2+1房雙車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1988 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.89 萬/坪
- 地址：
桃園市
大溪區
仁善街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：三本天朗
- 格局： 2+1房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：66.5 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.8 坪
- 附屬建物面積：4.7 坪
- 共同使用：34 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 17樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：雙車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一筆適合「以終身居為目的」的家庭購屋標的，而非短期投資型房產。
值得購買的理由： 此物件的最大亮點在於**「生活機能與價格的平衡」**。三本建設的品牌信譽保障了基礎品質，加上鄰近公園與優質學校，非常適合有小孩或注重生活環境的家庭。雙車位的配置在 2000 萬以內的總價位中十分珍貴，且管理費低廉降低了持房成本。對於在大溪本地工作、或在北部追求低房價高品質居住空間的買家來說，這是一個性價比極高的選擇。
建議注意事項： 鑑於屋主要購買的是 3 樓，務必在現場確認採光時間與隱私遮擋狀況。此外，應確認房屋目前結構是否有老化跡象（如窗戶密合度、外牆滲水），畢竟接近 12 年屋齡已進入需關注大額修繕的臨界點。若能接受通勤距離較長，此物件可視為安居的好選擇。
問與答
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證號: (99)桃市經字第001151號
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室內電話：033668100
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