霧峰國中電梯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.2 萬/坪
- 地址：
台中市
霧峰區
四德路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：山水晨光
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：31.36 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.55 坪
- 附屬建物面積：1.86 坪
- 共同使用：8.95 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2100 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：霧峰國中
鄰近公園：平溪河生態公園
生活機能：霧峰公有市場
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2100 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：霧峰國中
鄰近公園：平溪河生態公園
生活機能：霧峰公有市場
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視居住新穎度、長期居住保障與通勤便利的購屋者而言，具備相當高的吸引力。主要理由在於其屋齡僅 2 年且擁有長達 20 年的建築結構保固，能有效降低後續維修與安全隱憂；加上社區戶數單純、總坪數含車位，且鄰近學校與快速道路，生活機能與轉手流通性俱佳。
然而，由於總價接近 1200 萬元且單價在當地屬高標，買家需仔細評估自身財務負擔能力。此外，因位於 2 樓，建議購屋者務必於不同時段實地看屋，確認採光、通風及環境噪音是否符合個人預期。整體而言，若預算允當且經實地確認環境條件，此物件值得列入優先考慮名單。
問與答
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