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田中高中美透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1200 萬
- 參考單價：17.23 萬/坪
- 地址：
彰化縣
田中鎮
中新路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：69.63 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：36.18 坪
- 附屬建物面積：33.45 坪
- 土地面積：36.71 坪
- 屋齡：49 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件田中高中的透天物件，總體而言值得考慮，但需視買家預算與需求而定。
主要理由如下：
- 性價比極高：在 1,200 萬的總價下，擁有近 70 坪的空間與良好的生活機能，單價控制在 17 萬以內，對於預算有限卻想要大空間的家庭來說，是非常具吸引力的選擇。
- 地理位置優越：緊鄰學校、火車站與市區，交通便利且生活機能成熟，自住的便利性極高。
- 潛在風險需評估：最大的隱憂在於 49 年的屋齡。建議您在簽約前，務必請專業技師進行房屋檢測，確認結構安全並估算整修預算，同時向銀行確認貸款條件，以免因老屋限貸造成資金規劃困難。
若您有足夠的整修預算，或是打算長期持有多年的自住規劃，這是一件值得買進的物件；若您是追求極新房屋且不希望投入後續整修成本，則建議繼續尋覓較新的房源。
問與答
田中社頭不動產買賣
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蕭智程、洪慶宗(仲介，收取服務費)
暱稱：田頭水
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0952-668131
訂閱：0 (加入)
彰化田中店 直營店
經紀業名稱: 台大企業社(台大房屋)
證號: (110)登字第400384號
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洪慶宗
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室內電話：04-8760333
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