高醫鼎山商圈河畔公園
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1125 萬
1088 萬 - 參考單價：52.26 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
孝順街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：20.82 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.82 坪
- 土地面積：13.88 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：55 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於三民區核心生活圈，兼具醫療、商業與公園綠地資源，對於看重生活機能、有自住或投資收租需求的買房者而言，具有相當吸引力。然而，由於屋齡已達 55 年且單價接近五十二萬/坪，建議購屋者在決定前務必確認兩點：一是「增建樓層」的法律合法性，避免日後產權糾紛；二是銀行對高齡房屋的貸款評估成數，以確保預算無虞。
綜合判斷，若買房者重視當下居住便利性、預計長住或作為投資收租用途，且能接受老屋結構特性與相關風險，此物件值得考慮。但若追求資產保值增值速度快或希望長期持有無維護隱憂的新建案，則建議再斟酌單價與屋齡的性價比後再做決定。
問與答
高雄大樓透天公寓
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陳絲瑜(仲介，收取服務費)
暱稱：絲瑜
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服務態度：
房仲電話：0913-502600
訂閱：26 (加入)
台慶不動產巨蛋捷運 加盟店
經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (102)登字241294號
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