秋紅谷,七期豪宅  西屯買屋 / 西屯買房 - 鄉林皇居次頂樓景觀戶四車位台中房仲Uber Eats

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：5880 萬 (含車位價)
參考單價：43.69 萬/坪
地址：台中市西屯區台灣大道三段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：鄉林皇居
格局：開放空間
總坪數：134.59 坪 (包含車位面積)
主建物面積：63.8 坪
附屬建物面積：11.15 坪
共同使用：59.64 坪
車位坪數：25 坪
樓別/樓高： 25樓 / 26樓
屋齡：14 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
車位描述：坡道平面車位X2 + 坡道機械車位X2
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：物業管理
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：上安國小,至善國中,
鄰近公園：秋紅谷景觀生態公園
生活機能：家樂福青海店
附近交通：國道一號台中74環線 BRT
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這件「鄉林皇居」的次頂樓豪宅戶，對於追求大空間、頂級景觀及核心地段的購屋者來說，是一個非常值得考慮的標的。其最大的亮點在於**「四車位」與「次頂樓景觀」**的稀缺組合，在台灣大道沿線的高密度住宅區中極難複製。

是否值得購買，取決於您的預算與居住需求。若您計畫長期自住，且能負擔高價總價與較高的維護管理成本，這件物件能提供極高的生活品質與空間規劃自由度（特別是毛胚屋優勢）。然而，若您偏好新成屋或對持有成本與轉手流動性較為敏感，則需進一步評估該屋齡與市場趨勢。整體而言，在資金許可的前提下，這是具備優異持有價值的優質資產。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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