大樓
香山買屋 /
香山買房
-
獨家！【專任】MM21前後採光景觀視野美三房+雙車位 新竹店
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 162
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2068 萬
1950 萬 (含車位價) - 參考單價：39.02 萬/坪
- 地址：
新竹市
香山區
經國路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鴻築MM21
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：49.97 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.41 坪
- 附屬建物面積：2.97 坪
- 共同使用：25.59 坪
- 土地面積：5.46 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 15樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：坡道/平面
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆位於新竹香山區鴻築 MM21 的物件，整體而言值得列入考慮，特別是對於重視停車空間與採光的家庭購屋者來說，具有不錯的性價比。
主要理由在於該戶擁有雙車位與高樓層優勢，且總價控制在 2000 萬以內，在新竹地區屬於門檻較親民的选择。周邊生活機能完善，又有和平公園作為休閒據點，非常適合自住養老或家庭使用。然而，購買前務必特別釐清標題中「店面土地」與實際產權為「住家用」的差異，避免後續持有成本產生爭議。此外，建議買家於實地賞屋時，測試鄰近道路噪音對居住的干擾程度，並向房仲查詢社區公共基金現況，確認未來維修負擔能力。若以上問題皆能接受，這是一筆兼具實用與便利性的過渡性或長期自住好物件。
問與答
新竹店面土地
新竹店面土地
楊庭羽(仲介，收取服務費)
暱稱：楊庭羽
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911-711441
訂閱：1 (加入)
民權中央 加盟店
經紀業名稱: 大新竹地產開發有限公司
證號: (108)登字第357317號
新竹店面土地 楊庭羽 0911711441
我家粉絲團更多好屋推薦
獨家！聯森15CASA 三改二房＋平車 無印日式精品宅 新竹店面土地
新竹市 北 區
正竹光路旁8米大面寬大地坪單層單門牌全棟出售 新竹店面土地
新竹市 北 區
獨家！專任-遠百商圈采舍A棟景觀戶美兩室有瓦斯爐+車位 新竹店面土地
新竹市 北 區
竹北新溪段稀有甲建 新竹店面土地
新竹縣 竹北市
竹南．大埔 99坪建地 新竹店面土地
苗栗縣 竹南鎮
豪宅-鴻磐超大4房3衛雙平車綠梢戶 新竹店面土地
新竹市 北 區
山漸青-角間電梯住店/店面有獨立出入口/集村農舍 新竹店面土地
新竹縣 新埔鎮
大和富居
新竹市 東 區
台積角間大面寬店面+25電梯套房 新竹店面土地
苗栗縣 竹南鎮
巨城商圈|大坪數多功能工作室可住家可辦公 新竹店面土地
新竹市 東 區