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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2580 萬
- 參考單價：39.45 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
南陽路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：德川家康
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：65.4 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：42.6 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 14樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合此物件資料分析，若您的購屋預算充足且重視居住空間與生活便利度，此物件非常值得購買。
主要原因如下：
- 產品力極強：「超大開放露臺」與「42 坪專有空間」在市場上極為稀缺，能提供一般高樓層住宅無法比擬的戶外活動領域，極適合有小孩或寵物的家庭。
- 地段成熟：位於豐原正市中心，學校、市場、公園皆在輻射範圍內，生活機能無懈可擊，自住舒適度極高。
- 社區穩健：戶數單純且管理良好，通常代表較穩定的居住環境與較低的鄰里摩擦風險。
建議：請務必確認自身資金規劃能否負荷 2580 萬總價及每月管理費。若能接受 3 樓樓層視野較低、且偏好平面車位，這將是一筆兼具居住享受與資產價值的標的。
問與答
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黃致嘉(仲介，收取服務費)
暱稱：黃致嘉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911-324036
訂閱：0 (加入)
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經紀業名稱: 宸宇不動產經紀有限公司
證號: 103登字第273483號
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