中科店面店住大馬路
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正15米路 中科成功美店住 大格局 豐原土地專家
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2088 萬
- 參考單價：35.63 萬/坪
- 地址：
台中市
后里區
成功路
地圖
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- 總坪數：58.6 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：53.4 坪
- 附屬建物面積：5.2 坪
- 土地面積：27 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：商用/ 店面
- 車位：其它
- 車位描述：騎樓停車
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需評估資金與用途
此物件適合尋找「店住合一」或「投資收租」性質的買家。其最大亮點在於位於 15 米大道的地角優勢，搭配 58 坪的大坪數與多衛浴設計，無論是作為家族企業辦公室、居家工作室，或是出租給需要店鋪的人員，都具有相當的實用性。位於中科與后里核心生活圈，長期租賃需求穩定。
然而，由於屋齡已近 30 年且為商業登記，建議您在決定前需特別注意銀行授信條件（如貸款年限與成數），並預留一筆整修基金以應對老舊建物潛在問題。若您不介意商宅稅率差異或希望完全靜謐的純住宅環境，此物件則非首選；但若您尋求高空間彈性與商業機會，這是一筆性價比相當不錯的選擇。
問與答
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黃致嘉(仲介，收取服務費)
暱稱：黃致嘉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911-324036
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經紀業名稱: 宸宇不動產經紀有限公司
證號: 103登字第273483號
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