西屯北屯大樓,大慶商
南區買屋 /
南區買房
-
專任 南區大松森裡 次頂樓 三房平車 西屯北屯大樓
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 86
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2338 萬 (含車位價)
- 參考單價：49.49 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
福田一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大松林裡
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：47.24 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.47 坪
- 附屬建物面積：2.3 坪
- 共同使用：21.47 坪
- 車位坪數：8.47 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 15樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2 #31
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3208 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：樹義國小、四育國中
鄰近公園：樹義公園
生活機能：大慶商圈
附近交通：大慶捷運、國道3、國道1
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3208 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：樹義國小、四育國中
鄰近公園：樹義公園
生活機能：大慶商圈
附近交通：大慶捷運、國道3、國道1
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合建議：值得購買，但需審慎評估預算與價值匹配度。
此物件對於重視通勤效率與居住品質的家庭來說，具有很高的吸引力。最大的亮點在於「次頂樓新成屋」的稀缺性，加上坪數包含車位，在 2338 萬的總價下提供了約 47 坪的總空間，對於三房家庭來說居住寬敞度足夠。鄰近的學校與公園也符合育兒需求，大慶商圈與捷運路網更保障了未來的生活便利性。
然而，考量其單價近 50 萬，在南區房市中屬於較高的價位，買家應確認該價格是否合理反映房產的地理位置與品質。若您預算充裕，且希望買到屋齡新、格局好且不用擔心停車問題的房子，這會是一個非常值得入手的好標的。建議在簽約前，實際走訪一次房屋，確認噪音、採光及鄰里環境是否符合個人期待。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
西屯北屯大樓
西屯北屯大樓
陳宛渝(仲介，收取服務費)
暱稱：陳宛渝 賣房子的媽媽
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-377492
訂閱：1 (加入)
台中文心河南 加盟店
經紀業名稱: 鼎益不動產有限公司
證號: 112年中市經紀字第02141號
西屯北屯大樓
賣房子的媽媽 買房賣房 請找我
在快車道上 尋找屬於你的夢想
每天接送屁孩上學放學 油門用力踩就對了
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
依公園｜三改二休旅車位 捷運宅 西屯北屯大樓
台中市 南 區
豐原合作國小 低總價透天 門前可停車 西屯北屯大樓
台中市 豐原區
前後臨路神岡大地坪廠房 西屯北屯大樓
台中市 神岡區
五期森林公園 大四房 室內33坪 西屯北屯大樓
台中市 南屯區
寓上花園 高樓視野 休旅車位 西屯北屯大樓
台中市 北屯區
國雄文心1號 捷運宅高樓 雙平車 西屯北屯大樓
台中市 南屯區
北區漢口 全新整理 美公寓 西屯北屯大樓
台中市 北 區
中港The One 次頂樓 超大兩房 平車 西屯北屯大樓
台中市 西屯區
專任 大里核心生活圈輕屋齡4房車庫別墅 西屯北屯大樓
台中市 大里區
獨家專任｜北屯勝興松竹｜ 超大室內四面採光 西屯北屯大樓
台中市 北屯區