靜宜商圈  沙鹿買屋 / 沙鹿買房 - ★【正英BRT站5米5大面寬別墅】梧棲房屋買賣

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1598 萬~~1498 萬 (含車位價)
參考單價：25.29 萬/坪
地址：台中市沙鹿區北勢東路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：水琉璃
格局： 4房(室) 3廳 3衛 1廚房
總坪數：59.24 坪 (包含車位面積)
主建物面積：51.72 坪
附屬建物面積：7.52 坪
土地面積：32 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：19 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：其它
車位描述：社區中庭停車位

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：市立北勢國小,市立北勢國中
鄰近公園：六福公園
生活機能：靜宜大學商圈
附近交通：近中科、特五號、龍井交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得關注與考察，適合重視空間與通勤的家庭。

此物件最大的吸引力在於「高性價比的別墅產品」。在沙鹿海線區域，能擁有 5.5 米面寬的 4 樓透天別墅，且總價控制在 1500 萬內，在市場上屬於稀缺資源。特別是鄰近中正 BRT 站與中科，通勤與置產價值俱佳。

建議買家優先考量自身對「樓梯」的接受度與屋齡維護預算。若能確認內部管線與結構無隱憂，且預算允許進行局部翻新，此物件對於尋求大空間、良好採光及穩定生活圈的家庭來說，是一筆高性價比的購屋投資。

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太平洋房屋梧棲新市鎮旗艦加盟店

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