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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1258 萬
- 參考單價：55.01 萬/坪
- 地址：
台中市
龍井區
新興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：22.87 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 2樓 / 6樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視需求而定，偏投資客可行，自住需谨慎。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「地段」與「新成屋」，非常適合希望在東海商圈附近置產的投資客，或是首購族希望享有優質公設且不想花時間裝修。然而，對於長期自住的家庭而言，2 樓採光與隱私風險以及不含車位的高單價（55 萬/坪） 是主要考量點。若您計畫短期持有或主要為了收取租金，此物件具吸引力；但若追求居住隱私與長久持有，建議與房東議價確認價格是否包含車位優惠，並實際感受樓層採光後再決定。
問與答
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