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新樹路乙工地【7286】

新北市 新莊區 新樹路

總價11828 萬

參考單價42.24 萬/坪

格局 

建物登記280 坪

樓別/樓高1樓 / 0樓

法定用途工業用

形式/類型廠房/ 倉庫

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積197.14 坪

電梯

管理方式

特色描述

地圖

賣家資訊 - 菁英店家

鑫辰國際不動產

鑫辰國際不動產 直營店

經紀業名稱鑫辰國際不動產投資顧問有限公司

證號(97)北縣字第001633號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: 萬/坪 房市房市行情: 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於**「預算充足且需自主規劃廠房的中大型企業」**而言,是一項值得考慮的投資標的。

主要購買理由:

  1. 地點優勢明確:新樹路為新莊成熟工業區,交通便利,利於物流與人才進出。
  2. 空間彈性極高:擁有自主興建權,能依企業營運實際需求量身打造,避免租用廠房的不穩定性。

需要注意之處: 雖然潛力不錯,但 1.18 億的總價門檻極高,且「200 坪與 280 坪」的面積差異需在簽約前務必請專業人員(如技師或地政士)釐清是建築坪數與土地坪數的誤差,或是資料標註錯誤。若您並非急於擴建或自有產權需求迫切,建議先評估資金周轉與未來轉手難度後再行決定。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。