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新樹路乙工地【7286】
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：11828 萬
- 參考單價：42.24 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
新樹路
地圖
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- 總坪數：280 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：197.14 坪
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 倉庫
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於**「預算充足且需自主規劃廠房的中大型企業」**而言，是一項值得考慮的投資標的。
主要購買理由：
- 地點優勢明確：新樹路為新莊成熟工業區，交通便利，利於物流與人才進出。
- 空間彈性極高：擁有自主興建權，能依企業營運實際需求量身打造，避免租用廠房的不穩定性。
需要注意之處： 雖然潛力不錯，但 1.18 億的總價門檻極高，且「200 坪與 280 坪」的面積差異需在簽約前務必請專業人員（如技師或地政士）釐清是建築坪數與土地坪數的誤差，或是資料標註錯誤。若您並非急於擴建或自有產權需求迫切，建議先評估資金周轉與未來轉手難度後再行決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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