※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1388 萬 (含車位價)
- 參考單價：78.82 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
環中東路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：17.61 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.64 坪
- 附屬建物面積：1.97 坪
- 車位坪數：4.1 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 15樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：B3 #11
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2200 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：軍功國小 東山高中附屬國中
鄰近公園：寶之林公園 和福公園
生活機能：東山黃昏市場
附近交通：74快速道路
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2200 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：軍功國小 東山高中附屬國中
鄰近公園：寶之林公園 和福公園
生活機能：東山黃昏市場
附近交通：74快速道路
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件非常適合首購族群或小家庭作為自住選擇，整體而言具備購買價值。主要理由如下：首先，在價格方面，含車位總價一千三百八十八萬，在六屋齡的新成屋市場中，單價控制得宜，負擔性相對較低。其次，樓層與視野優異，且周邊擁有完整的學區與生活機能，能有效滿足日常居住需求。然而，買者需特別考量一衛配置是否足以滿足家庭成員的動線需求，以及對坡道機械式車位的接受度。若這兩點符合您的預期，這將是一個兼具生活品質與財務效益的優質住家。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
西屯北屯大樓
西屯北屯大樓
陳宛渝(仲介，收取服務費)
暱稱：陳宛渝 賣房子的媽媽
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-377492
訂閱：1 (加入)
台中文心河南 加盟店
經紀業名稱: 鼎益不動產有限公司
證號: 112年中市經紀字第02141號
西屯北屯大樓
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