逢甲電梯大樓  西屯買屋 / 西屯買房 - 市政愛悅A17正兩房類平面車位南屯建案推薦

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1198 萬 (含車位價)
參考單價：42.89 萬/坪
地址：台中市西屯區台灣大道三段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：市政愛悦
格局： 2房(室) 2廳 1衛
總坪數：27.93 坪 (不含車位面積)
主建物面積：14.19 坪
附屬建物面積：1.88 坪
共同使用：11.86 坪
樓別/樓高： 4樓 / 34樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道機械式
電梯：有

詳細資訊

管理方式：物業管理
鄰近公園：潮洋環保公園
生活機能：新光、大遠百、老虎城
附近交通：南屯交流道、台中高鐵站、74快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於首購族、年輕夫妻或投資客來說，具備相當高的購買價值。

主要理由如下：

地段優異：位於台中七期核心，擁有市政區與百貨商圈的雙重優勢，生活與交通便利性極高，且鄰近捷運站，保值潛力佳。
價格實惠：在七期豪宅區域中，每坪 40 多萬的單價屬於可接觸範圍，能讓您以較低門檻享有該區的生活品質。
結構安全：SRC 耐震結構增加居住安全感，尤其適合長期持有。

需要注意的地方： 由於位於 4 樓且為機械式車位，若您對樓層視野或車位便利性有極高要求，建議實地勘房確認視野與動線感受。整體而言，這是一個在預算與地段間取得良好平衡的選擇，值得列入考慮。

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