逢甲電梯大樓  西屯買屋 / 西屯買房 - 正水湳經貿│遠雄純寓│社區中庭視野南屯建案推薦

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1768 萬~~1738 萬 (含車位價)
參考單價：56.7 萬/坪
地址：台中市西屯區逢大路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：遠雄純寓
格局： 2房(室) 2廳 1衛
總坪數：30.65 坪 (不含車位面積)
主建物面積：12.29 坪
附屬建物面積：0.87 坪
共同使用：17.49 坪
樓別/樓高： 5樓 / 9樓
屋齡：10 個月
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：西屯國小，西苑高中附屬國中
鄰近公園：中央公園
生活機能：逢甲商圈、水湳市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

結論：具備高度購買價值，特別適合剛成家的年輕夫婦、學區需求家庭或長期投資者。

主要理由： 此物件最大的亮點在於「地點、品牌與價格」的均衡。位於水湳經貿特區核心卻不擁擠，兼具生活機能與舒適度，且由遠雄開發，社區管理與公設品質令人放心。屋齡極新且附贈車位，對於精打細算的買家來說，省去了購置車位的麻煩與成本，實際使用效益高。雖然僅有 1 衛浴，但對於 2 房規劃來說已屬合理。考慮到西屯國小的學區價值與周邊捷運、商圈交通的便利性，此屋在未來轉售或出租市場上將具備良好的流動性，是一筆值得著手評估的優質資產。

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