雙衛浴開窗
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.專任 台北信義區 全新完⼯稀有兩房平車 西屯大樓專家
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬 (含車位價)
- 參考單價：80.85 萬/坪
- 地址：
台北市
信義區
吳興街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：信義CASA
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：36.86 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：13.7 坪
- 附屬建物面積：2.2 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 8樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入優先考慮
此物件對於追求「核心地段、全新住宅品質」的買家而言，具有相當高的吸引力。主要理由如下：
- 稀缺性與地段優勢：信義區內能同時包含「平面車位」與「近捷運」的全新大樓本就稀缺，加上 36 坪兩房雙衛的格局，符合現代小家庭或高品質單身族的理想需求。
- 即買即住省時省力：屋齡僅 1 年且全新完工，意味著內部設備與管線皆為最新，省去了購屋後大筆的裝修與整修成本，對於忙碌的專業人士而言，能大幅降低時間成本。
- 生活機能成熟：周邊吳興商圈成熟，兼具生活便利與通勤優勢，且象山公園提供休閒空間，居住氛圍良好。
總結：若您預算充足且重視居住新度與地段便利度，這是一筆具長期持有價值的資產。但建議您應再確認周邊噪音狀況及未來交通動線變化，並評估自身現金流是否能承受每月約 4,700 元的管理費與房貸支出，若無壓力，則此物件相當適合入手。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
西屯大樓專家
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徐理琇(仲介，收取服務費)
暱稱：徐理琇
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-024654
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12期逢大福星 加盟店
經紀業名稱: 金侑不動產有限公司
證號: (112)登字第451092號
西屯大樓專家 徐理琇 0975-024-654
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