湖口工業區新工郵局  湖口買屋 / 湖口買房湖口西區一樓2房2衛美廈湖口土地買賣傑穎房仲

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：758 萬
參考單價：50.33 萬/坪
地址：新竹縣湖口鄉大勇路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：風閣
格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：15.06 坪 (不含車位面積)
主建物面積：1.62 坪
共同使用：13.44 坪
土地面積：3.84 坪
樓別/樓高： 1樓 / 5樓
屋齡：13 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房貸試算

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詳細資訊

管理方式：無
生活機能：勝利黃昏市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議：有條件值得購買

這棟物件對於「首購族」或是「單身貴族」而言是一個相當實用的選擇。主要優點在於地理位置優越，生活機能成熟，且以低於 800 萬的總價能買下擁有兩衛浴的電梯大樓，在當前的市場上屬於高 CP 值的入門選項。特別是對沒有車主需求、重視日常生活便利度而非私密空間的買方來說，這是非常理想的起點。

然而，若您計劃長期居住且考慮未來家庭人口增加，或者對隱私、安全及停車有高度依賴，則一樓的設計與無車位配置可能會帶來長期的不便。此外，桶裝瓦斯的設定也建議納入了預算考量中。建議您在決定前，務必實際考察不同時段的環境噪音情況，並確認周邊停車場的租金價格與距離，再結合自身的長期居住計畫做最終判斷。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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經紀業名稱: 大新竹不動產有限公司

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您好，歡迎來到「傑穎房仲｜守護您的理想家」

我們是大家房屋湖口幸福加盟店的黃彥傑與馮婕穎，一對一起生活，也一起在房地產第一線工作的房仲夫妻。

「傑穎」取自我們兩個人名字的最後一個字；品牌 LOGO 由兩個斜屋頂組成，象徵兩個人共同撐起一個家，也代表我們希望陪客戶把每一次買房、賣房與土地交易，看得更清楚、更安心。

我們主要深耕新豐、湖口、竹北及大新竹生活圈，並服務桃竹苗地區的房屋與土地買賣。

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110～114 年間多次榮獲百萬、二百萬經紀人員，並獲頒「大家之星」榮譽。

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