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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3480 萬
- 參考單價：42.28 萬/坪
- 地址：
嘉義市
東區
水源地
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 4廳 6衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：82.3 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：46.58 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於嘉義市東區核心區，具備「優質學區、電梯別墅、高規格裝潢」三大亮點，對於預算充足且追求生活品質與家族共居的買房者而言，是一處極具吸引力的住宅。特別是屋齡新、採光佳且無過多舊裝潢，可節省後續整修成本。然而，鑑於總價接近 3,500 萬且不含車位，購屋前需評估自身貸款能力與長期持有的持房成本。若您不介意坪數較大導致空間較空曠，且重視居住隱私與環境安靜度，此物件值得列入優先考慮清單。
是否值得購買：推薦（前提為預算無虞）
主要理由：
- 地段與學區：東區水源地結合周邊名校，居住價值穩定。
- 產品稀缺性：東區電梯別墅供應極少，符合特定置產需求。
- 居住品質：德國衛浴與花崗石地板展現高規格，屋齡新且採光好，居住舒適度高。
問與答
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楊文珍(仲介，收取服務費)
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