嘉義透天別墅
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大業國中旁整新透天 嘉義別墅大樓
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：668 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.92 萬/坪
- 地址：
嘉義市
東區
吳鳳南路吳鳳南
地圖
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- 格局： 2房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：19.13 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.13 坪
- 土地面積：18.15 坪
- 屋齡：53 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：自家車庫
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：興安國小、南興國中、大業國中、輔仁中學、立人高中
鄰近公園：綠映水漾公園、親手公園堤防步道
生活機能：南田市場、體育館、垂楊商圈、彌陀夜市
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：興安國小、南興國中、大業國中、輔仁中學、立人高中
鄰近公園：綠映水漾公園、親手公園堤防步道
生活機能：南田市場、體育館、垂楊商圈、彌陀夜市
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視**「學區資源」與「市中心便利性」**的買房者來說，值得列入考慮。其最大的亮點在於優越的學區地段與成熟的生活機能，加上內部已整新完成，能為您節省裝修時間與心力，且包含車位，在市中心居住體驗上相當實惠。
然而，主要考量點在於**「53 年屋齡」**。雖然外觀與內部裝潢一新，但結構本體已屬高齡，建議您在簽約前務必確認房屋結構安全，並預留一筆維護預算。此外，若您的首要目標是短期投資增值，需斟酌其高單價與老屋屬性在未來市場的流動性。若您計畫長期自住或為子女教育做準備，這是一個兼具生活品質與教育資源的優質選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
嘉義別墅大樓
嘉義別墅大樓
楊珍(仲介，收取服務費)
暱稱：楊珍
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0976-238218
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嘉大南京 加盟店
經紀業名稱: 御閣實業有限公司/統編54545958/地址:嘉義市南京路177號(經紀人:陳杞翔/經紀人證號:106年南市字00649號/經紀業特許字號:府地價字第1025056364號)
證號: (110)登字第404748號
嘉義別墅大樓 楊珍 0976-238-218
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