國道4號74號道交流  豐原買屋 / 豐原買房 - 豐原房仲女王 15XX萬～豐原最便宜全新完工別墅|國4和74

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1698 萬 (含車位價)
參考單價：32.88 萬/坪
地址：台中市豐原區豐年路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：磐月青青
格局： 4房(室) 2廳 3衛 3陽台
總坪數：51.64 坪 (不含車位面積)
主建物面積：47.1 坪
附屬建物面積：4.54 坪
土地面積：21.58 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：庭院式
車位描述：面寬大可停1大1小車

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：翁子國小豐陽國中豐原高中
鄰近公園：旁邊綠地小公園水源路中正公園東豐綠廊鐵馬道
生活機能：水源路中正公園大早市愛買吉安大賣場豐東大黃昏市場
附近交通：豐原火車站國道4號交流道 74號快速道
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於注重生活空間、有家庭成員就學需求，且通勤依賴快速道路的購屋者而言，具有很高的購買價值。

主要理由如下： 首先，1698 萬的總價能買到豐原區「全新完工」的 4 層樓別墅，單價與總價在市場上具有顯著競爭力，尤其適合對居住品質與隱私有較高要求的家庭。其次，地段優越，緊鄰國 4 號與 74 號交流道，對於在台中、台中港或台中高鐵區工作的人員來說，通勤時間極短。最後，學區資源豐富，涵蓋國小至高中，對有子女的家庭來說相當方便，能節省接送時間。

不過，建議您在購屋前務必親至現場感受交通噪音影響，並確認四樓是否加裝電梯，這將直接影響未來長輩居住舒適度與房屋轉手的流通性。若您能接受別墅的維護成本與爬樓考量，這是一筆值得考慮的優質資產。

問與答

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豐原房仲女王林巧惠，服務專線: 0933549351，專營豐原、潭子、神岡、后里、大雅、石岡、新社、東勢等農地建地工廠

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