台灣大道  沙鹿買屋 / 沙鹿買房 - ★【正英BRT白天鵝1+1房+平車】梧棲房屋買賣

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：998 萬
參考單價：33.72 萬/坪
地址：台中市沙鹿區臺灣大道六段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：白天鵝
格局： 1+1房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：29.6 坪 (包含車位面積)
主建物面積：11.51 坪
附屬建物面積：0.83 坪
共同使用：17.26 坪
車位坪數：11.1 坪
土地面積：6.6 坪
樓別/樓高： 7樓 / 7樓
屋齡：6 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：坡道平面式
車位描述：地下室車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1696 元/月
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於首購族、投資客或小家庭而言，值得列入購買清單。

主要理由如下：

性價比高：在台中西海線區域，不到一千萬含車位且近臺灣大道的物件相當稀缺，單價具吸引力。
生活機能強：BRT 站點與主幹道加持，通勤與交通優勢明顯，利於未來轉手或出租。
省時省力：屋況新且免裝修，能立即入住，節省了裝修的精力與資金。

建議事項：鑑於房屋位於 7 樓頂樓，建議您於實地賞屋時，特別檢查天花板是否有水漬痕跡，並確認隔熱效果。若頂樓狀況良好，此物件在預算與便利性之間取得了良好的平衡，是一個值得考慮的選項。

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