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夢時代旁|大地坪增值店面 左營鼓山大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1488 萬
- 參考單價：26.62 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
新生路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：55.9 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：55.9 坪
- 土地面積：33.27 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：71 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於前鎮核心區，鄰近夢時代與學校，對於需要大坪數空間的家庭來說具備不錯的居住機能與生活便利性。然而，71 年的屋齡是極大的隱憂，這意味著您需預留高額的整修預算，且銀行贷款可能會受到限制。此外，刊登標題與實際地址的不符也顯示該訊息源可能不夠精確。
是否值得購買？ 若您具備充足的現金或融資能力以應付老屋翻修，並打算長期持有或用於家庭自住，此處地理位置尚可作為考慮選項；但若追求居住安全無虞、貸款輕鬆或即買即住，則建議謹慎評估，甚至優先排除此類高齡建物。
問與答
左營鼓山大樓
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趙庭緯(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0906-245714
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經紀業名稱: 凱璿不動產事業有限公司
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左營鼓山大樓 趙庭緯 0906245714
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