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太普風格標準三房平車左營鼓山大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1698 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.29 萬/坪
- 地址：
高雄市
鼓山區
美術東七街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：太普風格
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：44.35 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.5 坪
- 附屬建物面積：3.41 坪
- 共同使用：17.44 坪
- 車位坪數：5.18 坪
- 土地面積：4.14 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 15樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2100 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：七賢國中，中山國小
鄰近公園：美術館公園
生活機能：內惟市場
附近交通：台鐵美術館車站，C20美術館站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2100 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：七賢國中，中山國小
鄰近公園：美術館公園
生活機能：內惟市場
附近交通：台鐵美術館車站，C20美術館站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得重點考量
此物件在總價與坪數的搭配上具有相當高的CP值，尤其是包含車位的條件，對於有家庭需求的買家來說非常實惠。坐落於美術館核心區，擁有便捷的交通網絡（台鐵、輕軌）及完善的市場機能，加上鄰近明星學區，適合對通勤便利與子女教育有高度重視的家庭。
不過，由於屋齡已達18年且位於3樓，建議您在議價或簽約前，務必仔細檢查房屋內部結構是否有漏水或老舊管線問題，並確認低樓層在隱私與採光上是否符合您的個人偏好。若您能接受老屋的特質以換取較大的居住空間與地段優勢，這是一筆值得擁有的資產。
問與答
左營鼓山大樓
左營鼓山大樓
趙庭緯(仲介，收取服務費)
暱稱：趙庭緯
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0906-245714
訂閱：0 (加入)農十六捷運 加盟店
經紀業名稱: 凱璿不動產事業有限公司
證號: (108)登字第347724號
台北因仔，南漂高雄，深耕高雄
1.精確掌握房地產市場動向
2.七百位同事精耕高雄
3.多角化,客製化行銷
左營鼓山大樓 趙庭緯 0906245714
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