藝文區 G11 同德
桃園買屋 /
桃園買房
-
中正愛家C區3改2房車 桃園買屋達人張松源
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 134
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬 (含車位價)
- 參考單價：40.14 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
同德十街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：中正愛家C區
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：34.83 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.43 坪
- 附屬建物面積：3.28 坪
- 共同使用：8.44 坪
- 其他面積：5.68 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 8樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於桃園中正愛家 C 區的物業，對於預算有限但重視生活便利性的購屋者來說，是一個值得考慮的選項，特別適合小家庭自住或尋求穩定租金回報的投資者。
主要理由如下：
- 地段優勢明顯：該區域為桃園市人口密集的成熟生活圈，周邊市集、學區與交通站點密集，居住便利性極高，長期來看抗跌性尚佳。
- 車位價值高：在老社區中擁有「大車位」是非常罕見的條件，能顯著提升居住的舒適度與物件的稀缺性。
- 需要注意的風險：由於屋齡已達 28 年且為 2 樓低樓層，建議買家在簽約前務必確認建物狀況（如漏水、管線），並提前向銀行諮詢貸款條件，以確保財務規劃無虞。
若您不排斥老屋特質且能接受低樓層採光問題，此物件能以較合理的總價獲得核心區生活品質，性價比不錯；若非常看重新大樓的設備維護與增值潛力，則需再斟酌評估。
問與答
桃園買屋達人
桃園買屋達人
張松源(仲介，收取服務費)
暱稱：張松源
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0921-945510
訂閱：2 (加入)
中信房屋 中正捷運 加盟店
經紀業名稱: 快樂房屋有限公司
證號: (101)登字第205777號
秉持著熱誠.專業與負責任的態度，堅持為買屋者找尋最幸福適切家的理念，將賣屋者的房子當成自己的房子銷售的信念，真心的為客戶解決問題，把所有的客戶都當成自己的親人在經營，誠心希望能有機會為您服務，感恩！
室內電話：033555508
我家粉絲團更多好屋推薦
急售內壢環中商圈健康城市3房車 桃園買屋達人 張松源
桃園市 中壢區
錯過不再/出手要快/竹城橫濱3房車桃園買屋達人張松源
桃園市 桃園區
中壢區大清哈佛3房車(全區最便宜) 桃園買屋達人 張松源
桃園市 中壢區
藝文區近G10捷運站亞曼尼1+1房 桃園買屋達人張松源
桃園市 桃園區
藝文區G10站亞曼尼邊間大套房(賀成交)桃園買屋達人張松源
桃園市 桃園區
真幸福2房雙車稀有大露臺 桃園買屋達人張松源
桃園市 龜山區
近捷運綠線G06站低總價全新裝潢美3房桃園買屋達人張松源
桃園市 八德區
中壢站前新銳裝潢2房車 桃園買屋達人張松源
桃園市 中壢區
獨賣君邑富域 3房車 桃園買屋達人張松源
桃園市 桃園區
大有區低總價大坪數賽珍珠3房-桃園買屋達人張松源
桃園市 桃園區