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后里中科建案 展裕中山大道A10
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1728 萬
1680 萬 - 參考單價：28.63 萬/坪
- 地址：
台中市
大甲區
中山路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：58.67 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：53.17 坪
- 其他面積：5.5 坪
- 土地面積：24.35 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住辦/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 車位描述：門口
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：華龍國小、日南國小.國中
鄰近公園：大甲體育場、青年公園
生活機能：日南黃昏市場、苑裡市場
附近交通：正中山路上、國道三號
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：華龍國小、日南國小.國中
鄰近公園：大甲體育場、青年公園
生活機能：日南黃昏市場、苑裡市場
附近交通：正中山路上、國道三號
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但取決於您的需求定位
這處「展裕中山大道 A10」是一處兼具居住品質與投資潛力的物件。
主要理由如下：
- 產品性價比高：每坪單價約 28.6 萬，對於大甲日南特區的新成屋透天而言，價格在合理區間內。4 層樓的透天設計提供了極高的空間彈性，適合三代同堂或需要居家工作環境的家庭。
- 商業與居住兼顧：「住辦合一」的特性是此物件的最大亮點。如果您有創業規劃，或考慮未來將部分空間出租給小型工作室，這裡的地理位置（日南商圈、工業區旁）能為您創造額外的租金收益或節省通勤成本。
- 生活機能成熟：鄰近學校、公園與黃昏市場，日常生活採買與子女教育需求都能輕鬆滿足，屋齡新也意味著近期內無需進行大規模整修。
提醒事項： 由於位於主要幹道旁且為透天住宅，建議您務必親自考察車流噪音與通風狀況，並確認車位是否足以滿足您未來的家庭成長需求。若您的目標是尋找純靜態居住環境，需斟酌其商業性質是否會帶來干擾；但若您傾向於「以房生財」或多元使用，這絕對是一個值得深入考察的標的。
問與答
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