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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4880 萬
- 參考單價：86.91 萬/坪
- 地址：
台北市
南港區
園區街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：第一道
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：56.15 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.07 坪
- 附屬建物面積：5.1 坪
- 共同使用：28.98 坪
- 土地面積：7.47 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 14樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：4423 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：南港國小
鄰近公園：世貿公園
生活機能：Lalaport複合式商場
附近交通：南港軟體園區站 南港火車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4423 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：南港國小
鄰近公園：世貿公園
生活機能：Lalaport複合式商場
附近交通：南港軟體園區站 南港火車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合在南港軟體園區工作、重視通勤效率或為 2 至 4 人小家庭規劃的購屋者。最大的亮點在於「總價含車位」且坪數寬敞，大幅提升了資金效益，同時擁有成熟的生活機能與完善的社區設施。
建議評估方向： 若您的購屋預算在 5000 萬內，且希望擁有較大的居住空間與便利交通，此物件值得列入優先看房名單。不過，鑑於屋齡已 15 年，強烈建議購屋前仔細檢視房屋內部管線、防水狀況及設備使用情形，並確認貸款條件是否符合當前利率環境，確保購屋決策穩健可行。
問與答
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經紀業名稱: 漫威不動產仲介經紀有限公司
證號: (113)登字第464971號
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