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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：23.45 萬/坪
- 地址：
彰化縣
彰化市
自強南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：25.5 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.5 坪
- 土地面積：9.6 坪
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：建議考慮，但需評估自身條件
此物件適合預算有限且高度重視生活機能的買家，或者打算作為長期自住或投資收租的族群。
主要理由如下：
- 地段稀缺性：該地點為彰化市難得的「蛋黃區」，鄰近商圈與交通樞紐，這類地段的房產保值性通常優於外圍區域，居住便利性極高。
- 老屋限制需謹慎：由於屋齡已達 45 年，且僅有一間衛浴，建議您在購買前務必確認銀行貸得的款項數額是否符合預期，並預留一筆約 100-200 萬的裝修預算以改善居住品質。
- 決策建議：如果您是家庭首購，且能接受老屋環境，這會是高 CP 值的選擇；若您偏好全新建築或對貸款年限有嚴格要求，則建議繼續尋找其他選項。
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