獨賣 豐達謙邑 雙主
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獨賣豐達謙邑雙主臥4房車-桃園買屋達人張松源
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2358 萬
2288 萬 (含車位價) - 參考單價：37.04 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
文中路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：豐達謙邑
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：61.77 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：31.48 坪
- 附屬建物面積：3.98 坪
- 共同使用：16.23 坪
- 其他面積：10.08 坪
- 土地面積：8.35 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 15樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
整體而言，此物件對於尋求「大空間」與「家族居住隱私」的買家來說，具備不錯的吸引力。其位於桃園區核心地帶，且為高樓層的大坪數雙主臥設計，功能性極強，非常適合多代同堂或家庭成員較多的購屋族群。
是否值得購買：建議可採行，但需先釐清細節。
主要理由如下：
- 性價比潛力：若確認總價為 2288 萬，每坪約 37 萬的單價在該區域屬合理區間，且擁有雙主臥與高樓層優勢。
- 生活便利性：交通與周邊設施完善，符合現代家庭對通勤與育兒環境的需求。
- 關鍵風險控管：務必先向仲介確認「總價是 2288 萬還是 2480 萬」以及「確切坐落路街」，排除資訊落差後再行決定。若價格能確認在低標位，則為值得入手的優質標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園買屋達人
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張松源(仲介，收取服務費)
暱稱：張松源
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0921-945510
訂閱：2 (加入)
中信房屋 中正捷運 加盟店
經紀業名稱: 快樂房屋有限公司
證號: (101)登字第205777號
秉持著熱誠.專業與負責任的態度，堅持為買屋者找尋最幸福適切家的理念，將賣屋者的房子當成自己的房子銷售的信念，真心的為客戶解決問題，把所有的客戶都當成自己的親人在經營，誠心希望能有機會為您服務，感恩！
室內電話：033555508
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