交通方便機能佳
香山買屋 /
香山買房
-
新竹市#茄苳近中華大學合法資材室農地 新竹苗栗農地農舍
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 43
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1380 萬
- 參考單價：172.5 萬/坪
- 地址：
新竹市
香山區
茄苳東街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：8 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：8 坪
- 土地面積：764 坪
- 法定用途：資材室
- 形式/類型：其它/ 其它
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件非常適合有「休閒農業」規劃、退休生活佈局或需要合法土地資產配置的買家，但不建議作為一般自住的首購住宅。
值得購買的理由： 首先，該物件最大的亮點在於「合法」且「現況完善」。在農地政策日益嚴格的情況下，擁有合法資材室且水電道路皆通的農地極為珍貴，省去了自行申請設施的巨大風險與成本。其次，近 800 坪的土地面積提供了極大的操作空間，無論是種植收益或未來擴建規劃（需配合法規），都具備潛在價值。最後，交通條件優於一般偏遠農地，鄰近國道交流道與大學城，生活機能與可及性較高。
購買前建議： 買家務必確認自身對農地使用法規的了解程度，特別是若有意改建為居住空間，需先諮詢專業人士評估擴建可行性。此外，應注意維護土地的人力成本預算。若您尋求的是一個週末放鬆、種植花草果樹的綠色基地，此物件在價格與條件上具備相當高的性價比；但若需求是立即性的居住空間，則需再斟酌評估。
問與答
新竹苗栗農地農舍
新竹苗栗農地農舍
譚美珍(仲介，收取服務費)
暱稱：譚美珍
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0966-652111
訂閱：1 (加入)
軒睿不動產 直營店
經紀業名稱: 軒睿有限公司
證號: (105)登字第001117號
新竹苗栗農地農舍 譚美珍 0966652111 軒睿有限公司
我家粉絲團更多好屋推薦
苗栗三灣#永和山水庫社區小農地休閒屋獨立產權 新竹苗栗農地農舍買賣
苗栗縣 三灣鄉
農地小姊姊 南庄近7-11甲建建地 自地自建 獨棟別墅
苗栗縣 南庄鄉
新竹市茄苳#絕版挑高合法資材室 新竹苗栗農地農舍
新竹市 香山區
苗栗造橋#正4線道路便宜店面透天 新竹苗栗農地農舍
苗栗縣 造橋鄉
苗栗通霄#景觀開闊便宜社區型兩分半農地 新竹苗栗農地農舍買
苗栗縣 通霄鎮
苗栗頭份市#合法原木農舍5房大坪數 新竹苗栗農地農舍買賣
苗栗縣 頭份市
北埔#近竹東大樟樹小坪數農地 新竹苗栗農地農舍
新竹縣 北埔鄉
新竹新豐#合法資材室平坦一分多地798萬
新竹縣 新豐鄉
新竹北埔#臨溪流平坦一分多農地有水有電 新竹苗栗農地農舍買賣
新竹縣 北埔鄉
苗栗通霄#交通便利社區型休閒屋農地 新竹苗栗農地農舍
苗栗縣 通霄鎮