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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1858 萬
1798 萬 - 參考單價：30.02 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
翠亨路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：水明漾峇里島
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：59.9 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.47 坪
- 附屬建物面積：2.81 坪
- 共同使用：29.62 坪
- 土地面積：8.04 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 14樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2784 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：后庄國小、建國國中
鄰近公園：竹南頭份運動公園
生活機能：頭份市場
附近交通：國道一號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2784 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：后庄國小、建國國中
鄰近公園：竹南頭份運動公園
生活機能：頭份市場
附近交通：國道一號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在頭份地區具備相當的吸引力，特別適合重視生活機能與停車便利的購屋者。其主要購買理由在於**「包含雙平車位的高坪數配置」與「新穎的屋況」**。總價 1798 萬獲得近 60 坪（含車位）的空間，並享有鄰近國道與商圈的優勢，對於往返新竹科學園區或需頻繁通勤的家庭而言，性價比極高。
然而，購屋者需特別考量2 樓的低樓層特性。若您對隱私、採光或噪音敏感，建議實際走訪時在不同時段（如早晚通勤尖峰時段）確認居住體驗。綜合而言，若您能接受樓層條件且認同該地段發展，此物件值得列入購買清單，是一個兼具自住舒適度與未來轉手潛力的選擇。
問與答
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葉宜昕(仲介，收取服務費)
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