前線水湳公園
西屯買屋 /
西屯買房
-
水湳經貿 美冠天下 大四房尬平車 西屯大樓專家
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 33
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1698 萬
- 參考單價：30.81 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
中清西二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：美冠天下
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：55.12 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.11 坪
- 附屬建物面積：3.74 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：300 元/月
鄰近學校：中國醫藥大學
鄰近公園：大福公園
生活機能：水湳市場
附近交通：文心中清捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：300 元/月
鄰近學校：中國醫藥大學
鄰近公園：大福公園
生活機能：水湳市場
附近交通：文心中清捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需謹慎評估屋況
此物件對於重視「空間格局」與「生活便利性」的家庭來說，是一筆相當划算的交易。其單價約 30.81 萬/坪在水湳經貿區屬於合理範圍，且擁有 55.12 坪的大空間與捷運優勢，非常適合長期自住。然而，由於屋齡已達 29 年且位於頂樓，購買前務必邀請專業驗屋人員檢測防水與漏水狀況，並確認車位權屬是否清晰無爭議。若您不介意老屋的潛在維護成本，且能接受較長貸款年限的可能，這是一個高 CP 值的選房。
問與答
西屯大樓專家
西屯大樓專家
徐理琇(仲介，收取服務費)
暱稱：徐理琇
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-024654
訂閱：0 (加入)
12期逢大福星 加盟店
經紀業名稱: 金侑不動產有限公司
證號: (112)登字第451092號
西屯大樓專家 徐理琇 0975-024-654
我家粉絲團更多好屋推薦
西屯捷運宅 桂冠歐洲 大露臺2+1房 西屯大樓專家
台中市 西屯區
七期之南 博識四房平⾞ ⼤墩學區精裝戶 西屯大樓專家
台中市 南屯區
西屯 秋紅谷 鄉林皇居 三房平車視野戶 西屯大樓專家
台中市 西屯區
預售 市政愛悅兩房大平車 朝南視野 西屯大樓專家
台中市 西屯區
西屯秋紅谷 立彩璞悅 3改2房平車 西屯大樓專家
台中市 西屯區
逢甲大學旁 精美電梯獨洗曬陽台套房B
台中市 西屯區
️起頭厝櫻花濱四改三房雙平車 西屯大樓專家
台中市 太平區
中科商圈 秒殺雙車 獨棟震後精裝別墅 西屯大樓專家
台中市 西屯區
⻄屯逢甲⽔湳上安學區3房 低公設 室內大空間
台中市 西屯區
.北屯輕屋齡三房平⾞中⾼樓層30坪寬敞好房
台中市 北屯區