2戶合賣 電梯商辦大
中壢買屋 /
中壢買房
-
A22老街溪站✨超大2戶電梯商辦+車位 桃園買屋買地推薦
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 19
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2780 萬
2688 萬 (含車位價) - 參考單價：23.88 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
中央西路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：世貿銀座商辦大樓
- 總坪數：112.55 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：77.86 坪
- 共同使用：25.13 坪
- 其他面積：9.557 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 15樓
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定商業需求者考慮
這筆交易對於尋求大坪數商用空間的買家而言具有吸引力，主要理由在於其地理位置與價格優勢。位於中壢中央西路且鄰近捷運站，交通與生活機能十分便利，且單價在商圈商辦中屬偏低水準，總價 2688 萬入手百坪以上的空間相當划算。
然而，購買前務必謹慎注意以下兩點：
- 增建合法性：廣告提到的「屋主自有增建」需請地政或建築師確認是否為合法登記面積，避免日後因違章建築衍生法律糾紛或減價風險。
- 頂樓特性：既然是 15 樓頂樓，驗屋時應優先檢查防水與隔熱狀況。
若您是為了設立辦公室、工作室進行投資或自用，此物件值得列入觀察名單；若您是尋找居住用途的住宅，則因土地分區限制而並不適合。建議務必查閱產權清冊及建物登記謄本後再做決定。
問與答
桃園買屋買地推薦
桃園買屋買地推薦
周沛榆(仲介，收取服務費)
暱稱：沛榆
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-760447
訂閱：0 (加入)桃園婦女館 加盟店
經紀業名稱: 祥俊不動產有限公司
證號: (100)188864
您好，我是大家房屋的周沛榆，本身從事房地產已十三年多，這期間除了房仲業外，我也待過代銷(預售、新成屋)擔任業務&銷售，對於建材、市場變動、行情&社區相當瞭解，相信沛榆能給您一個滿意的服務，無論銷售或者是售後服務，只要您有任何問題沛榆都樂意為您解答，即使您的房屋不願意讓我出售，我也願意為您付出、樂意為您解答沛榆的電話：0989-760-447(亦可直接加line)
我家粉絲團
