南投  南投買屋 / 南投買房南投五育中學旁３房免整理輕鬆買電梯美廈

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~548 萬~~398 萬
參考單價：13.63 萬/坪
地址：南投縣南投市樂利路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：南投國宅
格局： 3房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
總坪數：29.21 坪 (不含車位面積)
主建物面積：21.89 坪
附屬建物面積：2.81 坪
共同使用：4.51 坪
土地面積：18.8 坪
樓別/樓高： 5樓 / 7樓
屋齡：27 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：900 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：嘉和國小南崗國中五育中學南投高商
鄰近公園：中山公園南投體育館
生活機能：南投育樂早市家樂福全聯
附近交通：國三南投/中寮交流道南投服務區
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

建議：值得列入考量，特別適合首購族或看重學區的買方。

主要理由： 此物件的最大賣點在於「價格與功能的平衡」。以 548 萬的價格買到南投市核心區電梯三房，且鄰近成熟的生活機能與學區，對於預算有限但追求生活品質的買家而言，性價比極高。二戶一梯的隱私性與震後興建的安全基楚，降低了居住風險。

需注意事項： 購買前務必確認社區公費金儲備狀況，以及 3 樓樓層的實際採光與噪音影響。若未來有資產大幅增值的投資需求，需考量該區域產業發展的穩定性；若以自住為主，此物件能有效滿足家庭與學區需求，是一項務實的選擇。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

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南投房產顧問

陳慈卿(仲介，收取服務費)

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中興新村加盟店

經紀業名稱: 瀚霖不動產仲介經紀有限公司

證號: (103)登字第267050號

希望幫每一個買方，圓一個家的夢想
珍惜每一個屋主託付，努力找到家的真價值
使命必達，努力完成客戶的委託，是我工作的目標
圓滿任務，看到客戶滿意的笑容，是我最大的成就感
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