高雄捷運買房  屏東買屋 / 屏東買房 - 張嘉玲/屏東/萬吉樂山/面樹海高檔裝潢雙平車/指標豪宅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3498 萬 (含車位價)
參考單價：35.88 萬/坪
地址：屏東縣屏東市建興南路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：萬吉樂山大樓區
格局： 4房(室) 2廳 3衛
總坪數：97.5 坪 (不含車位面積)
主建物面積：43.13 坪
附屬建物面積：3.68 坪
共同使用：50.69 坪
土地面積：24.87 坪
樓別/樓高： 5樓 / 13樓
屋齡：3 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於屏東市核心地段，具備極佳的居住品質與景觀資源，對於尋求大坪數、高隱私及低維護成本的自住買家而言，是一個值得考慮的優質標的。其 3 年屋齡與高標裝潢省去了大量整修時間與成本，雙車位設計亦滿足現代家庭需求。

然而，此房產總價近 3500 萬，屬於區域內的高端標竿產品，買家在評估時需確認自身預算是否能負擔後續持有成本。此外，需特別釐清標題中「高雄捷運」的相關意涵，並確認雙車位是否確實包含於總價內且產權無爭議。

綜合評估，若您追求自住舒適度、家族長期居住且看重地段景觀，此物件值得購買；但若是傾向短期投資或對資金流動性要求極高者，則需慎重評估市場流通性風險。建議實際走訪現場確認視野與採光細節，再行決定。

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高雄捷運買房

蔡易達(仲介，收取服務費)

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