光華商場台北市中正區
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台北市大樓買賣 光華商場秋葉原小豪邸
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1698 萬
- 參考單價：125.78 萬/坪
- 地址：
台北市
中正區
金山北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區： 金山e01
- 格局： 1房(室) 1衛
- 總坪數：13.5 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：6.64 坪
- 附屬建物面積：1.37 坪
- 共同使用：5.49 坪
- 土地面積：1.82 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 14樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1620 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：市立忠孝國小,市立懷生國中
鄰近公園：華山藝文特區
生活機能：各型超市,便利商店
附近交通：忠孝新生捷運站,各路公車
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1620 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：市立忠孝國小,市立懷生國中
鄰近公園：華山藝文特區
生活機能：各型超市,便利商店
附近交通：忠孝新生捷運站,各路公車
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視「通勤效率」與「生活便利度」的購屋者而言，是一項值得考慮的核心資產。其最大的亮點在於忠孝新生站點位及華山藝文特區周邊環境，非常適合單身人士、新婚夫妻或作為首置性價比的投資標的。特別是 13.5 坪在該地段的套房規格中顯得寬敞，且學區優勢明確。
然而，購買前需審慎評估預算與居住需求。首先，不含車位在台北市中心的缺點明顯，您需額外考量化時間或經濟成本解決停車問題；其次，「住商用」的屬性建議進一步確認貸款條件與稅務差異，以避免後續持有負擔超出預期。
綜合建議： 若您追求交通便利性、未來學區需求或投資收租意願高，且對車位無強烈依賴，此物件值得購買；反之，若預算緊迫或家庭結構預計快速擴大需要更多房間，則建議將目標轉向其他地段或坪數較大的住宅產品。
問與答
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房仲電話：0958-155005
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證號: (105)登字第306805號
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