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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2580 萬 (含車位價)
- 參考單價：36.1 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
竹南鎮
龍山路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：萊茵城堡
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：71.47 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：46.69 坪
- 附屬建物面積：3.09 坪
- 共同使用：6.95 坪
- 其他面積：14.74 坪
- 土地面積：29.41 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：室內車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
管理描述：清潔費500
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：山佳國小 照南國中
鄰近公園：萬坪公園
生活機能：頭份早市
附近交通：苗栗客運 竹南火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：清潔費500
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：山佳國小 照南國中
鄰近公園：萬坪公園
生活機能：頭份早市
附近交通：苗栗客運 竹南火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在當地屬於品質與機能兼備的優選標的，整體評估為值得考慮，特別是對於重視學區資源、家庭成員較多或有雙車需求的買家。
主要理由如下：
- 即買即住：屋況新穎且裝潢完成，可省去裝修的時間成本與資金支出。
- 空間與停車雙利：71.47 坪的空間搭配獨立雙車庫，在當地市場具稀缺性，居住舒適度高。
- 生活機能成熟：結合學校、公園與市場，滿足日常多元需求。
建議事項： 由於屋齡約 15 年且為 4 樓別墅型態，建議 buyers 在議價前實地確認樓梯安全性（是否有電梯或扶手）以及頂樓結構狀況，並針對「惜售」字句預留適當的議價彈性空間。
問與答
頭份竹南買屋
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林淑美(仲介，收取服務費)
暱稱：美美
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-220152
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建國信東加盟店 加盟店
經紀業名稱: 府第價第1120246727
證號: 94登字060366
感動服務 真誠用心 將心比心
『顧客滿意』擺第一位，滿足客戶需求是服務規劃不變的準則，並用心聆聽客戶的聲音，把客戶交待的事當作最重要的事，
購售屋流程中，從行情查詢、產權、價金、到屋況等每一道關卡，面面俱到地由事前的預防到事後的保障，為客戶做全面的守護，
房仲第一品牌，永慶不動產，請讓淑美能為您提共最佳的服務，感謝信任。
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