路竹  路竹買屋 / 路竹買房 - 路竹全新廠房工業地產買賣

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2335 萬
參考單價：45.42 萬/坪
地址：高雄市路竹區環球路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：51.41 坪 (不含車位面積)
主建物面積：51.41 坪
土地面積：90.48 坪
法定用途：工業用
形式/類型：廠房/ 工廠

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市行情： — 萬/坪

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

綜合分析此位於高雄市路竹區的全新廠房，我認為對於有自用需求或長期投資的中小型企業而言，此物件是值得考慮的標的。

主要理由如下：首先，「合法性」與「工廠登記」是工業地產最核心的價值，能避免未來營運上的法律糾紛。其次，該建物為全新廠房且鄰近交流道，結合路竹區產業優勢，能有效降低初期整修成本並提升物流效率。雖然總價約 2335 萬對資金有一定門檻，但參考單價 45.42 萬/坪對於新建合法工業用地而言具備合理性。

建議您在決策前，進一步評估自身企業未來的成長空間是否符合 51 坪的規模需求，並確認周邊停車與交通動線是否滿足實際營運細節。

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