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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1480 萬
1280 萬 - 參考單價：25.86 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
公館鄉
鶴山
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：49.5 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：46.17 坪
- 附屬建物面積：3.33 坪
- 土地面積：28.93 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需符合特定生活需求。
此物件非常適合「自住導向」且追求寬敞居住品質的買家，例如重視子女教育環境、有長期定居打算的家庭，或是計畫在當地發展事業的族群。其最大亮點在於「新穎屋齡搭配高實用性格局」，能以相對合理的單價在偏鄉地區獲得透天厝的居住體驗，且通勤交通動線優越。
然而，若您的購房目的偏向「短期投資」或「高流動性」，則需審慎評估。由於地點位於苗栗鄉鎮，二手房市場流通性相對較弱，且總價偏高，轉手難度可能大於一般住宅。建議您在決定前，優先確認自身工作與生活圈是否能在此扎根，並詳細計算房貸負擔與長期持有成本，確認符合個人長遠規劃後再行入手。
問與答
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