平鎮 別墅 馥御墅
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平鎮馥御墅❤️南勢美裝潢雙車別墅 中壢青埔買賣房指定劉育雯
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1968 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.02 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
南平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：馥御墅
- 格局： 4房(室) 3廳 4衛 5陽台
- 總坪數：65.56 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 1~5樓 / 5樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得列入買房清單考慮，特別是對於預算在兩千萬以內、且非常重視空間感與新度的家庭型購屋者。
主要理由如下：
- 性價比高：在平鎮南勢及青埔周邊地區，能以約 30 萬單價取得 8 年次新房齡且包含雙車位的五層別墅，價格相當具吸引力，尤其是包含總坪數達 65 坪以上。
- 生活機能完善：鄰近大型量販店與快速道路，兼具生活便利度與交通便利性，能有效平衡通勤與居家需求。
- 居住品質佳：屋齡短意味著較少結構修繕麻煩，且格局方正衛浴有窗，居住舒適度高。
購買建議：雖然是優質物件，但建議務必實地確認樓梯間的實際使用感受（是否有加裝電梯空間或計畫），並考量家中成員對爬五樓的承受度。此外，鑑於鄰近快速道路，看屋時請特別留意噪音狀況是否符合您的預期。若能接受上述條件，這是一筆值得投資的家居住宅。
問與答
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暱稱：劉育雯
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0903--395-133
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證號: (105)北市經證字第02372號
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