昌益藏峰樓中樓大戶+ 竹北買屋 / 竹北買房 - 昌益藏峰樓中樓大戶+雙平面車位竹北買賣房屋

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3200 萬 (含車位價)
參考單價：53.4 萬/坪
地址：新竹縣竹北市勝利地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：昌益藏峰
格局： 3+1房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：59.92 坪 (不含車位面積)
主建物面積：32.83 坪
附屬建物面積：2.53 坪
共同使用：12.48 坪
其他面積：12.08 坪
土地面積：7.69 坪
樓別/樓高： 10樓 / 10樓
屋齡：19 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 樓中樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市行情： — 萬/坪

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2877 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

綜合評估此物件，我認為適合追求寬敞生活品質的家庭購屋者。

主要購買理由：

高性價比車位配置：在竹北房價水漲船高的情況下，包含「雙平面車位」能直接省下兩筆高昂的車位成本，這對有兩部以上車輛的家庭是極大的實質減免。
生活機能完備：位於勝利商圈核心區，學校與商業設施近在咫尺，對於育兒家庭或注重通勤效率者來說，便利性無可取代。

購屋建議提醒： 由於房屋屋齡已達 19 年且為頂樓樓中樓，建議您在議價時，務必請專業技師進行「漏水檢查」與「結構安全檢測」。確認頂樓隔熱與防水狀況良好後，此物件能為家庭提供舒適的居住空間。總價雖偏高，但若考慮到雙車位與學區價值，長期持有仍具吸引力。

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徐莉蓁(仲介，收取服務費)

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房仲電話：0955-804928

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有巢氏房屋加盟店

經紀業名稱: 聯興不動產經紀有限公司

證號: (102)登字第 239316 號

成交專線：0955804928
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