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【南投市】八卦路｜低總價三樓透天法拍屋買賣
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：351 萬
- 參考單價：5.48 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
八卦路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：64.1 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：39.13 坪
- 其他面積：24.97 坪
- 土地面積：25.31 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考察清單，但須謹慎評估後果。
此物件對於**「預算有限但需要大空間」或是「長期置產不急於短期變現」**的買家來說，具有很高的吸引力。351 萬的總價在縣市中心能擁有近 65 坪的空間，價格優勢顯著，且南投市為區域發展穩定核心，具備長期居住價值。
然而，您必須優先解決以下兩大疑點再進行投資：
- 樓層資訊確認：標題與資料欄位對樓層的描述（三樓 vs 整棟/1 樓）不一致，需確認是購買整棟建築還是特定樓層，以免影響實際使用權益。
- 老屋整修預案：43 年的屋齡代表潛在的結構與管線問題，建議先預留約 20%~30% 的總價作為整修備用金，並確認房屋結構安全狀況。
若能在投標前完成產權調查與實地勘查，確認無法律糾紛，此物件確實是一筆值得考慮的置產機會。
問與答
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