中正買屋 /
中正買房
-
中正區電梯公設比9%
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 6
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3680 萬 (含車位價)
- 參考單價：59.76 萬/坪
- 地址：
台北市
中正區
和平西路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：美麗華大廈
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：56.56 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：33.8 坪
- 附屬建物面積：5.38 坪
- 共同使用：4.02 坪
- 其他面積：13.36 坪
- 土地面積：5.18 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 12樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：坡道平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2450 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：螢橋國小、古亭國中
鄰近公園：螢橋公園、南昌公園
生活機能：龍口市場
附近交通：泉州街口公車站、古亭捷運站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2450 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：螢橋國小、古亭國中
鄰近公園：螢橋公園、南昌公園
生活機能：龍口市場
附近交通：泉州街口公車站、古亭捷運站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於中正區古亭核心地段，對於「重視學區資源」且「追求室內實際使用坪數」的購屋者來說，是一個值得列入考量的選擇。其最大的亮點在於極低的公設比與便利的生活機能，能滿足大家庭居住空間的需求，同時享有捷運與國中的雙重優勢。
是否值得購買： 如果您準備好一筆額外預算來因應 40 年老房的維修或裝修成本，且購屋的主要目的是為了子女學區或家庭長期自住，那麼此物件具備相當的收藏價值與居住舒適度。建議您務必在簽約前確認房屋管線狀況，並詳細詢問車位購買方式與費用，將總置產成本納入預算評估後再行決定。
問與答
安坑大樓推薦
安坑大樓推薦
邱美琪(仲介，收取服務費)
暱稱：邱美琪
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0970-761219
訂閱：1 (加入)
中信房屋 安坑輕軌安康 加盟店
經紀業名稱: 鉅興不動產經紀有限公司
證號: (100)登字第185869號
安坑大樓推薦 邱美琪 0970761219
我家粉絲團
