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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：27000 萬
- 參考單價：26.45 萬/坪
- 地址：
台中市
中區
雙十路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：1020.78 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：671.53 坪
- 附屬建物面積：59.16 坪
- 共同使用：290.09 坪
- 土地面積：87.42 坪
- 樓別/樓高： B1~12樓 / 12樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：16個
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：適合具備資金規模的長期投資者，不適合短期炒作或個人自住。
主要理由： 此物件的最大價值在於其「地段」與「租約」的雙重保障。位於台中市核心地帶，鄰近知名商圈，具備長期的抗跌與增值潛力；且目前已有知名連鎖店長期承租，能確保投資初期的現金流穩定性。然而，買家必須考慮 2.7 億元的高額資金門檻以及 29 年屋齡帶來的未來維護成本與貸款限制。如果您尋求的是長期資產配置與穩定收租，此物件是非常優質的選擇；若考慮短期獲利或個人使用，則需謹慎評估成本與時間成本。
問與答
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