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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：27.53 萬/坪
- 地址：
桃園市
龜山區
幸福十七街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：25.35 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.35 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合建議：值得考量，但需視個人需求與預算彈性而定。
此物件最大的賣點在於「低總價」搭配「實用三房」，非常適合预算有限、追求居住空間的家庭首購族，或是打算長期持有收租的投資客。位於桃園龜山區，鄰近生活機能與未來交通動脈，具有一定的保值基礎。
然而，買家必須正視其物理條件的劣勢。37 年的屋齡代表您需要預留一筆「整修基金」以應對潛在的管線老舊問題；且無電梯與車位的限制，意味著居住便利性低於新成屋。如果您家中無長輩同住、不需要頻繁搬運重物，且對周邊停車解決方案接受度高，這是一筆性價比不錯的投資；反之，若您重視立即入住的舒適度或對未來轉手流動性有高期待，則建議多加權衡或尋求有電梯的老公寓作為替代方案。
問與答
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