南屯捷運五期  南屯買屋 / 南屯買房 - 【南屯五期】邊間透天、採光佳、近文心森林公園

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2680 萬
參考單價：81.41 萬/坪
地址：台中市南屯區大聖街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 3廳 4衛
總坪數：32.92 坪 (不含車位面積)
主建物面積：28.44 坪
附屬建物面積：4.48 坪
土地面積：20.87 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：38 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：其它
車位描述：門口停車

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：東興國小、大業國中
鄰近公園：大業公園
生活機能：大隆黃昏市場
附近交通：水安宮捷運站、公益大墩路口公車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

綜合建議：值得考慮，但需預留整修預算與貸款評估

這筆物件非常適合重視地理位置、生活機能及停車便利性的家庭買家。南屯五期加上文心森林公園的資源，是台中市極具價值的住家選擇；特別是「8 米活路可停車」在都會區極為難得，能大幅提升居住便利性。

不過，作為一名理性的買方，您需要考量38 年屋齡帶來的後續成本。建議您在簽約前，務必請專業技師進行房屋檢測，並預留充足的整修資金（包含水電管路更新、防水工程及結構補強）。此外，由於老屋貸款可能受限，請先向銀行確認可貸成數與年限，確保財務規劃無虞。若您不介意老屋風格，並願意投入資源改造，此物件的地理位置與格局優勢將使其成為極具價值的家庭居所。

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南屯透天出售

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