舊館國小全新車墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1120 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.38 萬/坪
- 地址：
彰化縣
埔心鄉
南安路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2.5衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：36.87 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：33.48 坪
- 附屬建物面積：3.39 坪
- 土地面積：24.71 坪
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合分析此物件資料，我認為此房源值得考慮，但需符合您的居住需求與未來規劃。
此物件最大的賣點在於「高性價比」與「低持有成本」。屋齡僅 1 年的透天別墅，以每坪 30 多萬的價格入手，且不含公設負擔，在預算有限的狀況下能獲得舒適的居住空間與車位，非常適合預算有限但追求空間品質的年輕家庭，或打算退休後享受田園生活的買家。此外，鄰近國小的優勢也為未來的資產保值提供了一定支撐。
然而，您需考量此區域的流動性。若您主要職涯發展在北部或中部都會區，通勤成本與便利性需納入評估。若您的生活方式偏向靜態或遠距工作，此處寧靜的環境與優異的居住條件，將是一處兼具實用性與生活價值的選擇。建議在決策前，實際前往周邊環境走走，並確認車位與總價的計費細節，即可更放心地做出判斷。
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