橋平國小  西區買屋 / 西區買房 - 嘉義首購買房西區寶格電梯平車2房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：988 萬 (含車位價)
參考單價：30.87 萬/坪
地址：嘉義市西區友孝路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：寶格
格局： 2房(室) 2廳 1衛
總坪數：32.01 坪 (包含車位面積)
主建物面積：12.76 坪
附屬建物面積：1.59 坪
共同使用：17.66 坪
樓別/樓高： 8樓 / 9樓
屋齡：4 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
車位描述：1個平面汽車..1個機車，共2個
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2116 元/月
管理描述：4232/2個月
鄰近學校：橋平國小
生活機能：西區
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買：謹慎評估後，傾向值得考慮（需釐清用途）

此物件在嘉義市西區屬於性價比極高的選擇，特別是對於尋求新穎大樓、重視公共設施與生活便利性的首購族而言。挑高空間與邊間採光提供了極佳的生活品質，且包含雙車位有效降低了長期持有成本。然而，最大的關鍵在於「主要用途」的標註歧異（描述為辦公室，主資料為住家用），這直接关系到銀行貸款條件與子女學區權益。建議在簽約前務必向建商或代書確認房屋稅籍與使用執照內容，若確認無誤，這將是一筆不錯的自住投資。

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