文龍東路,鳳山火車站
鳳山買屋 /
鳳山買房
-
鳳山豪宅RC3廠登廠房 劉姐廠房土地
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 139
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：12000 萬
- 參考單價：24 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
文龍東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：500 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：500 坪
- 土地面積：168 坪
- 法定用途：住工用
- 形式/類型：住辦/ 店面
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件對於**「尋求廠辦合一自用的企業主」或「高淨值投資客」而言，具備購入價值；但若為「尋求自住的純住宅需求」或「預算有限者」**，則不建議購買。
主要理由： 該物件地理位置優越且硬體條件完善（電梯、獨立進出、高檔建材），符合高端廠辦需求，且擁有合法的住工混合使用彈性。然而，其核心限制在於高額總價（約 1.2 億）、工業用地的屬性導致貸款限制較多以及市場流動性不如住宅。買家必須確認自身資金能負荷較高的自備款比例，並確認增建部分的法規完整性後，才值得投入。建議先確認資金籌措與未來產值規劃，再行決定。
問與答
劉姐廠房土地
劉姐廠房土地
劉姐(仲介，收取服務費)
暱稱：劉姐
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0987-167379
訂閱：2 (加入)
台灣房屋 7+1 加盟店
經紀業名稱: 7+1不動產仲介經紀有限公司
證號: (96)登字第083276號
《劉姐專業服務團隊》
精耕高雄、台南、屏東工業廠房、工業地出售出租！！
提供專業服務諮詢，秉持專業的角度服務每一位客戶及用心經營，具備專業知識及優良態度。
針對實價行情剖析市場趨勢及持續關注最新政策法令及資訊，並為買雙方講解節稅相關。協助辦理土地地目變更/特定工廠登記。
企業主來電諮詢的首選及託付！
台灣房屋-高雄7+1工商特許加盟店
我家粉絲團更多好屋推薦
大寮江山農地廠房 劉姐廠房土地
高雄市 大寮區
屏東大慶大面寬三角窗工業地 劉姐廠房土地
屏東縣 屏東市
113070136梓官路邊可廠登工業廠房 土地廠房劉姐
高雄市 梓官區
小港臨海工業廠房 劉姐廠房土地
高雄市 小港區
112120124大社中正路上方正工業用地 土地廠房劉姐
高雄市 大社區
仁武鳳仁路天車工業廠房 劉姐廠房土地
高雄市 仁武區
113070148鳳山RC廠辦住合一工業廠房 劉姐廠房土地
高雄市 鳳山區
115010023小港臨海工業區小坪數工業廠房 土地廠房劉姐
高雄市 小港區
岡山嘉興全新工業甲工廠房 劉姐廠房土地
高雄市 岡山區
岡山甲工廠房 劉姐廠房土地
高雄市 岡山區