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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1798 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.51 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
春安路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：菁科2Max
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：47.94 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.13 坪
- 附屬建物面積：2.41 坪
- 共同使用：22.4 坪
- 車位坪數：10.2 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 25樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B4-247
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：春安國小、嶺東國高中
鄰近公園：彩虹公園
生活機能：春社市場
附近交通：國道1號、74快速道路、高鐵
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：春安國小、嶺東國高中
鄰近公園：彩虹公園
生活機能：春社市場
附近交通：國道1號、74快速道路、高鐵
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得進一步考察，但需謹慎議價
此物件位於台中熱門的南屯區，地理位置優越且生活機能成熟，特別適合在科學園區工作或有學童就學需求的家庭。其朝南視野與寬敞的 3 房格局是顯著亮點，且附帶車位增加了實用價值。然而，每坪 37.5 萬的單價在該區域屬於較高的價位，整體預算也相對昂貴。
若您的預算充裕且重視生活品質，此屋是優質選擇；但建議在簽約前，務必與屋主確認屋齡、社區修繕基金狀況，並比對近期同社區實際成交價，以判斷是否具備足夠的議價空間，避免買在高點。
問與答
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蔡家明(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡家明
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-456827
訂閱：1 (加入)
太平洋房屋 南屯永春文心 加盟店
經紀業名稱: 群樂不動產有限公司
證號: (112)登字第451314號
AI買房專家 蔡家明 0932456827
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